Kőrös-Blank Biztosítási Alkusz Kft.

A lakáshitel‑ és otthonteremtési lehetőségek sora ismét bővül: 2026. január 1-től indul az új, közszolgálati dolgozókat segítő állami otthontámogatási program, az új „Otthontámogatás”.

A 2026. január 1-jével induló program egyösszegű, nettó 1 millió forint vissza nem térítendő támogatást biztosít. A támogatást meglévő lakáshitel törlesztésére vagy új lakáshitel önerejéhez, törlesztőjéhez lehet felhasználni.

Ebben a cikkünkben részletesen bemutatjuk, mire számíthatsz, mik a feltételek és az igénylés kapcsán mire érdemes odafigyelni.

Cikkünket folyamatosan frissítjük, hogy mindig a legaktuálisabb információk alapján tervezhess az Otthontámogatással.

Mi az Otthontámogatás?

A Magyar Közlönyben megjelent a 361/2025. (XI. 25.) kormányrendelet, amely 2026. január 1-jétől teszi lehetővé, hogy a közszolgálati dolgozók évi nettó 1 millió forint állami támogatást vegyenek igénybe meghatározott lakáscélokra.

Az Otthontámogatás egy vissza nem térítendő, egyszeri támogatás, melynek összege évi nettó 1.000.000 forint/fő. 

A támogatás előre meghatározott lakáscélokat szolgál:

• meglévő lakáshitel törlesztése (ez legfeljebb havi 83.000 Ft-ot jelent),

• új lakásvásárlás vagy építés esetén egyszeri 1 millió forint önerő biztosítása.

Ha a házastársak közül mindketten közszolgálati dolgozók, a támogatás összege akár évente nettó 2 millió forint is lehet. 

Az Otthontámogatás célja, hogy valós, kézzelfogható segítséget nyújtson azoknak, akik mindennapi munkájukkal közfeladatokat látnak el — így részükre könnyebbé váljon a saját otthonhoz jutás. 

Kik jogosultak?

Jogosult minden olyan személy, aki közfeladatot ellátó munkakörben dolgozik — tehát nemcsak köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók, hanem azok is, akik szociális, kulturális, gyermekvédelmi, közfoglalkoztatási, fenntartói rendszerben dolgoznak, amennyiben a munkáltató regisztrál a programban.

Fontos, hogy a dolgozó akkor igényelheti a támogatást, ha a munkáltató már regisztrált az Otthontámogatási programba a Magyar Államkincstárnál (MÁK-nál).

A programban regisztrált munkáltatók listáját IDE kattintva tudod megtekinteni.

A jogszabály külön részletezi, hogy a közszolgálatban dolgozók közül kik NEM igényelhetik a támogatást:

• A miniszterelnök, a miniszterek és az államtitkárok,

• az önkéntes tartalékos katonák (kivéve, ha van másik közalkalmazotti jogviszonyuk),

• azok, akik kizárólag megbízási vagy vállalkozási szerződés keretében látnak el tevékenységet,

• azok, akik az SZJA törvény szerinti lakhatási támogatásban részesülnek,

• és azok, akik az év végén is próbaidőn vannak.

A program tehát nem automatikusan működik: mind a munkáltatónak, mind a dolgozónak meg kell tennie az igénybevételhez szükséges lépéseket. 

FONTOS! A próbaidejüket töltő alkalmazottak még nem vehetik igénybe az Otthontámogatást, illetve azok sem, akik béren kívüli juttatásként lakhatási támogatásban részesülnek.

Ha valaki nem jogosult egész évben a támogatásra, akkor időarányosan számolják ki a támogatás összegét.

Mire használható a támogatás?

Az Otthontámogatás célja kettős, kizárólag magyarországi lakóingatlan tulajdonszerzésével kapcsolatban vehető igénybe:

• Havi lakáshitel törlesztés támogatására — akik már ingatlanhitelt törlesztenek, azok a havi kiadásaikat csökkenthetik.

• Új lakásvásárlás vagy ingatlanépítés esetén önerő / hitelfelvételhez szükséges saját rész biztosítására — az önerővel vagy hitellel kiegészítve reálisabb lehet az új otthon megszerzése. 

Az Otthontámogatás az éves keretösszeg erejéig több lakáskölcsön-szerződéshez is felhasználható.

A havi törlesztőrészletre nézve akkor kapja meg a támogatást az igénylő, ha az adott hónap első napjáig benyújtja a kérelmet - vagyis az igény benyújtása utáni hónapban kaphatja meg először a támogatást. A 2026. év tekintetében az utolsó igénybejelentési határnap 2026. november 1. napja, a 2027. évre, majd az azt követő évekre tekintettel évente egy bejelentés megtétele lesz szükséges.

Ez a konstrukció különösen előnyös lehet azoknak, akik eddig az elegendő önerő hiánya miatt halogatták az ingatlanvásárlást — vagy azoknak, akik a havi hiteltörlesztő összege miatt kockázatosnak ítélték meg a hitel felvételét.

FONTOS! A jogszabály nem rögzíti, hogy a közalkalmazottaknak szóló 1 millió forintos támogatás hány évig lesz elérhető. Érdemes tehát a támogatás összegével plusz segítségként számolni, nem pedig biztos bevételként a hitel teljes futamidejére!

Hogyan és mikor lehet igényelni?

• A támogatás 2026. január 1-jétől indul. 

• A munkáltatónak legkésőbb 2025. december 15‑ig regisztrálnia kell a MÁK‑nál, ha részt kíván venni a programban. 

• A munkáltatónak a munkavállalókat legkésőbb 2025. december 20‑ig tájékoztatnia kell az igénybevételi lehetőségről és feltételekről. 

Figyelj a határidőkre!

• Amennyiben a lakáshitel‑szerződésed még 2026. január 1. előtt jött létre, az igénylést 2026. január 20‑ig be kell nyújtani! 

• Ha a hitelszerződés 2026. január 1 után jön létre, az igénylést folyamatosan be lehet adni, nincs külön határidő. 

Fontos, hogy az igénylést a munkáltatónál kell kezdeményezni: ők nyújtják be az adatlapot a MÁK-nak.

Kedvezőbb feltételek házastársak esetén

Ha az adós és az adóstárs házastársak és mindketten jogosultak az Otthontámogatásra, akkor a 2026. január 1. előtt megkötött, azonos lakáskölcsön-szerződés alapján mindketten külön-külön is igénybe vehetik a támogatást – akkor is, ha az adóstárs nem tulajdonosa az ingatlannak.

Abban az esetben viszont, ha a lakáshitel-szerződés 2026. január 1. után kerül megkötésre, a támogatás közös igénylésének feltétele, hogy az adóstárs is tulajdont szerezzen az adott ingatlanban.

Nem házastárs igénylők esetén – még ha mindketten jogosultak is – ugyanarra a lakáshitel-szerződésre kizárólag egyikük igényelheti az Otthontámogatást.

Miért érdemes igénybe venni az új Otthontámogatást?

• Az 1 millió forint évente — vagy akár 2 millió forint házastársakkal — komoly segítség lehet a hiteltörlesztésben, vagy az önerő előteremtésében.

• Az Otthontámogatás vissza nem térítendő — nem hitel, nem újabb kötelezettség, hanem egyszeri, évenkénti állami támogatás. 

• A támogatás jól kombinálható más állami lakáscélú programokkal — így akár az Otthon Start Programmal is!

• A támogatással kapcsolatos adminisztráció — regisztráció, igénylés, határidők — viszonylag egyszerű, de fontos, hogy figyelj a friss információkra.

A fenti információk tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek hivatalos ajánlattételnek. A részletekért és személyre szabott ajánlatokért kérjük, vedd fel a kapcsolatot Kollégáinkkal.

Összefoglalás — miért érdemes most elindulni

Az Otthontámogatás egy egyszerre praktikus és jelentős állami segítség azoknak, akik közfeladatot látnak el és lakáscéljaikat szeretnék megvalósítani. Akár új ingatlant szeretnének építeni vagy vásárolni akár meglévő ingatlanuk hitelét törlesztik, mindkét esetben felhasználható az állam által bevezetett, évi 1 millió forintos Otthonteremtési támogatás. A támogatás szabályai most már véglegesek, jogszabályi keretben szabályozottak és hamarosan igénybe vehetők.

Ha közszolgáltatásban dolgozol és banki hitelt fizetsz, esetleg ingatlanvásárlás vagy — építés előtt állsz — érdemes kihasználni az Otthonteremtési támogatás lehetőségét!

Hitellel kombinálnád a támogatást? Segítünk! 

Mi, a Kőrös‑Blank csapatánál figyelemmel kísérjük az Otthontámogatás bevezetését — és szívesen segítünk abban, hogy áttekintsd mi a számodra legmegfelelőbb finanszírozási és támogatási konstrukció.

Korábbi blogcikkünkben összefoglaltuk, hogyan alakulhat a törlesztőd, ha piaci hitellel vagy az Otthon Start hitellel kombinálod a közszolgálati dolgozóknak járó 1 millió forintos támogatást. Cikkünket IDE kattintva éred el.

Ne feledd, nálunk mindent egy helyen elintézhetsz! Segítünk a számodra legmegfelelőbb hitelkonstrukció kiválasztásában, a hitelhez kapcsolódó vagyon- és személybiztosítás megkötésében, illetve a hiteltörlesztőd után igényelhető, több mint évi 100.000 forint adójóváírás visszaigénylésében is!

Ha kérdésed van a támogatás igénybevételéről, vagy ingatlanvásárlás kapcsán hitelfelvételen gondolkodsz — keress minket bátran, segítünk!

 IRODÁINK